Denne artikel er sponsoreret af dahl-ejendomsservice.dk
Når man bor til leje, er det vigtigt at have styr på alle sine udgifter, fordi det ikke nemlig ikke kun den basale husleje som gør sig gældende. Hvis man kun regner budget ud fra huslejen, så kan man blive overrasket når virkeligheden rammer, og der pludseligt opstår uforudsete omkostninger.
At bo lige leje er i forvejen ”penge ud ad vinduet”, fordi man ikke får noget værdi for sin penge, udover et tag over hovedet. Man kan selvfølgelig argumentere for, at det har sin værdi i sig selv, men hvis man ejede lejligheden, ville man stå med en reel værdi i ejendommen når har betalt af.
Nedenfor gør vi dig opmærksom på, hvilke udgifter der være overraskende ved en lejebolig hvis ikke man har boet til leje før.
Aconto er en normal del af udgifterne
En af de mest almindelige udgifter udover selve husleje, er aconto. Aconto kan oversættes til blot at være forbrug, hvor med man indbetaler et fast beløb som typisk er udregnet på baggrund af det gennemsnitlige forbrug. Herindunder er er der vand og varme, og i enkelte tilfælde også el. Prisen er udregnet på baggrund af tidligere lejers forbrug, så hvis dit er højere eller hvis i f.eks. flytter flere personer ind i ejendommen, end der tidligere var, så skal man være opmærksom på at man kan komme til at betale mere ved årsafslutning, fordi aconto-indbetalingen ikke har været dækkende.
Hver opmærksom på at el, vand og varme kan være opdelt, og ikke alting er en del af aconto. Ofte er el som sagt ikke en del af aconto, så det skal man selv sætte til side, og typisk betale kvartilmæssigt eller lignende. Det afhænger af hvilket elselskab man betaler til.
Indskud ved indflytning og opgørelsen ved fraflytning
Når man flytter ind i en lejlighed, skal man betale et indskud, som typisk består af 3 måneders husleje. Det skal udlejer bruge som sikkerhed for, at når du igen fraflytter, har han penge til at istandsætte den forringelse som du måske har forsaget.
Det kan være mange penge, og hvis ikke man kender sine rettigheder, kan man komme til at miste mange penge ved fraflytning. Man skal kun betale for at bringe lejligheden i samme stand, som den var ved fraflytning – hvilket typisk er maling og eventuelt gulv-afslibning.
Vinduespudsning eller andet vedligehold
En af fordelene ved at bo til leje er, at man slipper for de store uforudsete udgifter i form af reparation af hvidevarer mv., men man har stadigvæk et mindre ansvar for det almindelige vedligehold. Herunder kommer f.eks. vinduespudsning, som man ikke kan forvente at udlejer står for. Og bor man i en etageejendom er det svært selv at pudse vinduerne, hvorfor man skal have fat i en vinduespudser, og det skal man også medregne i eventuelle udgifter. Til gengæld står udlejer typisk for trappevask.
Denne artikel indeholder sponsoreret indhold
Om Annoncørbetalt indhold
Annoncørbetalt indhold er et annonceformat, der er blevet til i samarbejde mellem JFMs kommercielle afdelinger og en annoncør.
JFMs uafhængige redaktionelle medarbejdere er således ikke involveret i nogen faser af udviklingen af det betalte indhold. Lige som annoncørerne ikke har nogen indflydelse på det redaktionelle indhold på JFMs nyhedssites.
Når en artikel er markeret med ’annonce’ eller ‘annoncørbetalt indhold’, betyder det, at en annoncør har betalt for artiklen og har haft indflydelse på indholdet i den konkrete artikel.
Annoncørbetalt indhold skal leve op til JFMs nyhedssites øvrige stil, tone og den generelle kvalitet, som læserne normalt forventer sig at møde.
Annoncørbetalt indhold vil altid være tydeligt afmærket med ‘Annoncørbetalt indhold’ og annoncørens navn for at gøre det tydeligt for vores læsere, at artiklen er betalt.